Adquisicion de finca en Calle Pablo Rada numero 19 de Palos de la Frontera

expediente incoado para la adquisición directa por el Ayuntamiento de Palos de la Frontera a título oneroso, de la finca urbana, sita en C/ Pablo Rada, núm. 19 de esta localidad, propiedad de D. MANUEL JESÚS TELLO MUÑOZ, con el fin de regularizar su conformación como vial público, que conecta la calle Pablo Rada con la nueva calle Maravedí y la calle Pablo Dulce, mediante procedimiento negociado sin publicidad y sin promover concurrencia, por ser determinantes para su adquisición las siguientes circunstancias y características técnicas.: - La finca se encuentra emplazada en suelo clasificado como suelo Urbano consolidado del Plan General Adaptado de Palos de la Frontera, Zona II de Ordenanzas. - La parcela, se conforma actualmente como Vial Privado para poder contar con acceso al garage bajo rasante del inmueble de Pablo Rada nº 15, y debido a la ejecución y urbanización de la Primera Fase del SUNC-PA-05 del PGOUA de Palos de la Frontera, se ha posibilitado la conexión mediante la parcela entre la Calle Pablo Rada y Calle Palo Dulce. - Además, desde el año 2.012, en la redacción de los documentos de Avance, Aprobación Inicial y Aprobación Provisional del Nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Palos de la Frontera se determina la parcela como Vial Público de nueva creación.